三樹メンテナンスのサービスコンセプト
三樹メンテナンスの民泊運営代行サービスは、
開業準備・運営代行・集客・法令対応から、予約管理・清掃までワンストップでサポート。
インバウンドに強いマーケットリサーチを徹底し、収益性の高い民泊プランをご提案いたします。
開業準備・運営代行・集客・法令対応から、予約管理・清掃までワンストップでサポート。
インバウンドに強いマーケットリサーチを徹底し、収益性の高い民泊プランをご提案いたします。
民泊運営代行が選ばれるポイント
集客を強力サポート
世界最大級の民泊サイト「airbnb」を中心に、オーナー様の物件に最適なインターネット販売に特化した旅行代理店OTA（Online Travel Agent）を含む、複数のサイトに掲載し、集客をサポートいたします。
運営と清掃の一元化
運営から清掃までを一括でサポートいたします。一元化により業務連携コスト削減やトラブル回避を実現し、効率的な民泊運営が可能です。
徹底した
品質にこだわる
清掃業務で得た知識を活用することで、物件の高品質な維持管理を実現します。また、物件内のトラブル（故障・鍵紛失等）に迅速に対応し、緊急時にはお部屋まで駆けつけサポートいたします。民泊運営代行サービス内容
当社は、株式会社エムズビーのフランチャイズ加盟店として、同社が長年蓄積してきた運営品質基準・清掃ノウハウを採用しています。
ホテルレベルのリネンサプライ、標準化された清掃チェック体制、トラブル発生時の対応フローなど、運営の根幹となる品質管理は全国基準で統一されています。
この基準をもとに、三樹メンテナンス独自の運営サポート（収益改善提案・ゲスト対応・現場対応力）を組み合わせ、清掃・設備・建物管理を自社で一括対応。
運営費の削減・稼働率アップ・トラブル削減を実現できるため、オーナー様に安心と安定した運営を提供いたします。
ホテルレベルのリネンサプライ、標準化された清掃チェック体制、トラブル発生時の対応フローなど、運営の根幹となる品質管理は全国基準で統一されています。
この基準をもとに、三樹メンテナンス独自の運営サポート（収益改善提案・ゲスト対応・現場対応力）を組み合わせ、清掃・設備・建物管理を自社で一括対応。
運営費の削減・稼働率アップ・トラブル削減を実現できるため、オーナー様に安心と安定した運営を提供いたします。
３つのソリューション
私たちの民泊運営代行サービスは、以下のようなソリューションでサポートいたします。
民泊開業のために物件を探している方に
民泊物件紹介
民泊やホテルとして利用可能な物件の仲介を行い、エリア情報や条例、収益相場を分析して最適な物件をご紹介します。
民泊開業の進め方に悩んでいる方に
民泊開業サポート
民泊開業に必要な集客戦略、法令遵守、インバウンド対応などをワンストップで支援し、最短で安定した運営を実現します。
民泊運営中のオーナー様・収益向上を目指す方に
民泊運営サポート
OTA活用やインバウンド対応、オペレーション、清掃管理の改善など、運営のステージアップを支援します。三樹メンテナンスの民泊運営実績
大阪市内の以下のオーナー様・管理会社様からのご依頼が多いです。
お気軽にご相談ください。
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一軒家
一軒家は、独立した住宅で、家族やグループ旅行に適しています。広いリビングやキッチン、複数の寝室があるため、宿泊者はプライベートな空間で快適に過ごすことができます。また、庭やテラスがある場合、バーベキューやアウトドア活動も楽しめるため、特にファミリーや友人同士の利用に人気です。
マンション
マンションは、複数の住戸が集まった建物で、一般的にセキュリティがしっかりしているため、安全性が高いです。リビングやキッチンが完備された部屋を借りることができ、宿泊者は自炊も可能です。観光地へのアクセスが良い立地に多いことから、観光客にとって便利な選択肢となります。
アパートメント
アパートメントは、短期滞在向けに設計されたフル装備の住居で、ホテルのようなサービスが提供される場合もあります。キッチンや洗濯機が備わっているため、長期滞在する旅行者にとって便利です。ビジネス出張や長期旅行のニーズに応えるため、快適な生活空間として人気があります。
ゲストハウス
ゲストハウスは、通常、オーナーが居住する家の一部を宿泊者に提供する形態です。共用のリビングやキッチンがあり、他の宿泊者と交流しやすいのが特徴です。リーズナブルな価格設定が多く、バックパッカーや一人旅の人々に人気です。
ヴィラ
ヴィラは、高級感のある一軒家で、豪華な設備やプライベートプールを備えていることが多いです。特別な旅行やイベント、ハネムーンなどに利用され、ラグジュアリーな体験を求める宿泊者に最適です。サービスの流れ
まずはお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせ
お問い合わせをいただいた後、ご要望をヒアリングさせていただきます。ヒアリング
お客様の希望や物件の詳細を把握し、最適な運営方法を共有します。ご提案
初期費用および運営費用について、お見積りをご提示させていただきます。契約締結
提案内容にご納得いただければ、運営委託契約を締結します。開業準備
無人オペレーション体制の構築やインテリアコーディネートを進めます。開業
準備が整い次第、集客と運営が開始となります。あなたに代わって最高のホスピタリティでゲストをお迎えいたします。対応エリア
■大阪府全域
■兵庫県全域
■関東地区
東京・神奈川
※対応不可なエリアもございますので、詳しくはお問い合わせください。
■兵庫県全域
■関東地区
東京・神奈川
※対応不可なエリアもございますので、詳しくはお問い合わせください。
よくあるご質問
- 民泊運営に必要な初期費用はどのくらいですか？
- スタートアップのお手伝い内容を、具体的にヒアリングし算出いたします。
- 運営費用はどのように決まりますか？
- 月々の運営費用は、売上の20％となります。
- 開業までの期間はどのくらいですか？
- 契約締結から開業まで最短で2ヶ月が目安です。
- 対応しているOTAを教えてください。
- Airbnb、Booking.com、Agoda、Expedia、楽天トラベル、じゃらん等に対応しています。
※全てのサイトに掲載するという意味ではござませんので、予めご了承ください。
- 清掃サービスは対応できますか？
- 対応できます。
民泊清掃専属のスタッフが対応するため施設の徹底管理が可能。お客様が快適に過ごせるようにいたします。
- もし一度も宿泊がなかった場合に手数料はかかりますか？
- 宿泊売り上げがない場合、運営代行費用は発生いたしません。